Wat wil je insturen?

Al partner? Log in op de partneromgeving. De redactie controleert alles voordat het verschijnt.

Cap rate

Kapitalisatievoet

Het netto operationeel resultaat van een gebouw gedeeld door de waarde. De internationale tegenhanger van het netto aanvangsrendement.

Uitleg

De cap rate komt uit de Angelsaksische vastgoedwereld. Je neemt de netto huurinkomsten van een jaar, na aftrek van de kosten van het gebouw, en deelt die door de waarde of de koopprijs.

In Nederland gebruiken taxateurs en beleggers vaker het NAR. Het idee is hetzelfde, maar de details verschillen per land, bijvoorbeeld of aankoopkosten meetellen.

Voorbeeld

Een retailpark heeft een netto operationeel resultaat van € 2 miljoen en is € 36 miljoen waard. De cap rate is dan 5,6%.

Gerelateerde begrippen

Hoe Read Estate AI gebruikt

Bij Read Estate gebruiken we waar passend kunstmatige intelligentie (AI) als hulpmiddel bij het verzamelen, analyseren, controleren, structureren en verbeteren van informatie en teksten.

Sommige artikelen, teksten of onderdelen daarvan kunnen met behulp van AI zijn opgesteld, herschreven of redactioneel verbeterd. Ook kan AI worden ingezet bij bijvoorbeeld samenvattingen, transcripties van podcasts, vertalingen, SEO-optimalisatie en het structureren van complexe informatie.

AI vervangt echter nooit onze redactionele verantwoordelijkheid.

Informatie en teksten worden waar mogelijk gecontroleerd op juistheid, actualiteit en consistentie. Daarbij controleren we beschikbare bronnen en proberen we informatie te verifiëren aan de hand van betrouwbare en relevante bronnen. Waar relevant worden bronnen vermeld of aan de publicatie gekoppeld.

AI-systemen kunnen fouten maken of informatie onjuist interpreteren. Daarom beschouwen we AI-output nooit automatisch als een feit. De uiteindelijke verantwoordelijkheid voor de inhoud, redactionele keuzes en publicatie ligt bij onze redactie.

Bij nieuws, transacties, cijfers, onderzoeksresultaten en andere feitelijke informatie streven we naar een zo zorgvuldig mogelijke controle en bronverificatie. Wanneer informatie niet onafhankelijk kan worden geverifieerd, kan dit in de publicatie worden aangegeven.

Ons doel is om technologie op een verantwoorde en transparante manier in te zetten, voor kwalitatieve, actuele en toegankelijke informatie. Transparantie, betrouwbaarheid en journalistieke zorgvuldigheid staan daarbij voorop.

Lees dit ook op een eigen pagina

Bijgewerkt op 5 oktober 2026. Zie je een fout? Laat het de redactie weten via de contactpagina.

Lees meer over Cap rate