DataData
Beleggingsvolume stijgt in derde kwartaal naar € 2,1 miljard
Beleggers kwamen terug, vooral voor logistiek en woon-zorgcombinaties. Kantoren bleven achter, met uitzondering van een paar grote deals op toplocaties.
Data
De markt in cijfers
De belangrijkste kerncijfers uit commercieel vastgoed, steeds met bron en periode.
Beleggingsvolume
€ 2,1 mld
gestegen met 12,4 procent Q3 2026 ten opzichte van Q3 2025
Bron: Voorbeelddata Read Estate
Prime yield kantoren
4,25%
gedaald met 0,15 procentpunt Q3 2026, Amsterdam
Bron: Voorbeelddata Read Estate
Leegstand kantoren
7,9%
gedaald met 0,40 procentpunt Q3 2026, Nederland
Bron: Voorbeelddata Read Estate
Opname logistiek
1,1 mln m²
gedaald met 6,2 procent Q1 tot en met Q3 2026
Bron: Voorbeelddata Read Estate
De economie
Zes kerncijfers van het CBS die iets zeggen over de vraag naar commercieel vastgoed. Ze worden automatisch bijgewerkt zodra het CBS nieuwe cijfers publiceert. Inflatie, werkloosheid, banen en faillissementen verschijnen per maand, de economische groei en de vergunningen per kwartaal.
Economische groei
+0,6%
Q2 2026, t.o.v. vorig kwartaal. Op jaarbasis +1,6%
Bron: CBS, tabel 85880NED
Groeit de economie, dan groeit meestal ook de vraag naar kantoren, bedrijfsruimte en winkels.
Werkloosheid
4,0%
gelijk gebleven augustus 2026, t.o.v. vorige maand
Bron: CBS, tabel 80590ned
Een krappe arbeidsmarkt betekent dat bedrijven groeien en meer ruimte zoeken, maar ook dat ze moeite hebben met personeel.
Inflatie
3,4%
gestegen met 0,10 procentpunt september 2026, t.o.v. vorige maand
Bron: CBS, tabel 86141NED
Veel huurcontracten zijn geïndexeerd op de CPI. De inflatie bepaalt dus mee hoeveel huren stijgen.
Faillissementen
260
gestegen met 16,6 procent augustus 2026, t.o.v. een jaar eerder
Bron: CBS, tabel 82242NED
Meer faillissementen betekent meer risico op leegstand en huurachterstand bij verhuurders.
Banen
9,26 mln
gestegen met 1,0 procent juni 2026, t.o.v. een jaar eerder
Bron: CBS, tabel 83451NED
Meer banen betekent op termijn meer vraag naar werkplekken, vooral in kantoren en bedrijfsruimte.
Vergunningen bedrijfsgebouwen
€ 1,1 mld
gedaald met 7,3 procent Q2 2026, t.o.v. een jaar eerder
Bron: CBS, tabel 83672NED
Vergunningen zijn een vooruitblik: wat nu wordt vergund, komt over een tot drie jaar als nieuw aanbod op de markt.
Bron: CBS, StatLine open data, licentie CC BY 4.0. Cijfers kunnen later door het CBS worden bijgesteld.