InsturenNieuwsbrief

Wat wil je insturen?

Al partner? Log in op de partneromgeving. De redactie controleert alles voordat het verschijnt.

IT en vastgoed

Het IT-Label

Hoe digitaal gereed is een gebouw? Het IT-Label maakt dat zichtbaar, zoals het energielabel dat doet voor energie. De standaard voor digitaal vastgoed.

Doe de zelftest Naar it-label.com (opent it-label.com in een nieuw venster)

Zes niveaus, van IT1+ tot IT5

Elk niveau beschrijft een digitaal opleverniveau en past bij een andere gebruiker. Het label oordeelt niet, het maakt transparant.

  1. IT1+ PREMIUM 90 tot 100 punten

    Een volledig geïntegreerd en toekomstbestendig digitaal ecosysteem. Redundante glasvezel, CAT6A of hoger, enterprise WiFi, continue monitoring en een volledig Smart Building. Een huurder kan direct operationeel zijn zonder aanvullende investeringen.

  2. IT1 HIGH PERFORMANCE 75 tot 89 punten

    Een hoogwaardige digitale infrastructuur met uitstekende prestaties. Glasvezel, CAT6A/CAT6-bekabeling, sterke WiFi-dekking en grotendeels geïntegreerde Smart Building-oplossingen. Alleen beperkte optimalisaties zijn nog gewenst.

  3. IT2 PLUG & PLAY 60 tot 74 punten

    Een solide digitale basis waarmee een organisatie snel kan starten. Glasvezelaansluiting, CAT6-bekabeling en functionele WiFi. Geschikt voor de meeste organisaties, met ruimte voor verdere optimalisatie.

  4. IT3 READY 45 tot 59 punten

    Een basisinfrastructuur waarop de huurder verder kan bouwen. Basisbekabeling en beperkte WiFi. Voor professioneel gebruik zijn aanvullende investeringen gewenst.

  5. IT4 CORE 25 tot 44 punten

    Alleen de primaire aansluitvoorzieningen zijn aanwezig. Er is geen interne IT-infrastructuur of Smart Building-functionaliteit. De volledige inrichting ligt bij de huurder.

  6. IT5 SHELL 0 tot 24 punten

    Casco oplevering zonder IT-voorzieningen. De volledige digitale inrichting wordt verzorgd door de huurder.

Bron: it-label.com.

Wat wordt beoordeeld

Connectiviteit

Glasvezel, de kwaliteit van de internetverbinding, het aantal aanbieders, een tweede verbinding en het aansluitpunt in het gebouw.

Bekabeling en infrastructuur

Databekabeling, datapunten, patchkasten, technische ruimte en serverruimte, met stroom en koeling.

WiFi

Is er WiFi van het gebouw, hoe goed is de dekking, hoeveel access points, welke capaciteit en kan het worden uitgebreid.

Veiligheid en Smart Building

Toegangscontrole, camera's, netwerkbeveiliging, slimme gebouwsystemen, IoT en slim klimaatbeheer.

De audit kijkt niet alleen of voorzieningen er zijn, maar ook of ze echt werken, betrouwbaar zijn en kunnen meegroeien. Een gebouw met glasvezel op papier en een tegenvallende verbinding in de praktijk scoort naar de praktijk.

Van aanvraag tot certificaat

Hoe werkt het

  1. Aanvragen

    Je meldt het gebouw aan bij een gecertificeerde partner. Samen bepaal je welk gebouw en welke ruimtes worden beoordeeld.

  2. Audit

    De partner beoordeelt de infrastructuur ter plaatse en meet de echte prestaties, onder werkelijke omstandigheden.

  3. Classificatie

    De uitkomst wordt vertaald naar een IT-Label van IT1+ tot IT5, met een onderbouwing per onderdeel.

  4. Certificaat

    Je ontvangt het certificaat. Het is twee jaar geldig; na wijzigingen of upgrades kan een hercertificering plaatsvinden.

Vraag een voorinspectie aan (opent it-label.com in een nieuw venster) Vind een Certified Partner (opent it-label.com in een nieuw venster) Zoek een gecertificeerd gebouw (opent it-label.com in een nieuw venster)

Zelftest

Welk IT-Label past bij je gebouw?

Zes korte vragen, direct een indicatie. Het duurt ongeveer een minuut en we bewaren niets.

Start de zelftest

Veelgestelde vragen

Alle vragen
Wat is het IT-Label precies?

De onafhankelijke standaard die inzicht geeft in de digitale kwaliteit, prestaties en het IT-opleverniveau van commercieel vastgoed. Waar een energielabel de energieprestatie beoordeelt, maakt het IT-Label zichtbaar hoe digitaal gereed een gebouw is.

Is het IT-Label verplicht?

Nee. Het IT-Label is een vrijwillige standaard. De waarde zit erin dat een gebouw met een label aantoonbaar iets kan wat een gebouw zonder label alleen kan beweren.

Waarin verschilt het van het energielabel?

In wat het meet. Het energielabel beoordeelt energieprestatie in zeven niveaus van A tot G; het IT-Label beoordeelt de digitale infrastructuur in zes niveaus van IT1+ tot IT5. En anders dan het energielabel is het IT-Label niet wettelijk verplicht.

Beoordeelt het label of een gebouw goed of slecht is?

Nee, en dat is een bewuste keuze. Elk opleverniveau past bij een andere doelgroep. Het label oordeelt niet, het maakt transparant.

Wie voert de audit uit?

Een onafhankelijke gecertificeerde partner, die werkt volgens de IT-Label-methodologie. Daardoor betekent een classificatie in Rotterdam hetzelfde als in Groningen.

Hoe lang is het certificaat geldig?

Twee jaar. Dat is bewust kort: digitale infrastructuur veroudert sneller dan een gebouw. Na wijzigingen of upgrades kan een hercertificering plaatsvinden.

Kan een gebouw worden afgekeurd?

Nee. Het IT-Label kent geen afkeuring. Elk gebouw krijgt een classificatie die beschrijft wat het opleverniveau is, ook als dat casco is.

Wordt alleen gekeken naar wat er ligt?

Nee. Naast de aanwezigheid van voorzieningen wordt ook beoordeeld of ze echt functioneren, betrouwbaar zijn en schaalbaar zijn. Een gebouw met glasvezel op papier en tegenvallende doorvoer in de praktijk scoort naar de praktijk.

Is een laag label slecht voor de verhuurbaarheid?

Niet per se. Het label trekt de huurder aan die bij de propositie past. Huurders met eigen standaarden zoeken juist casco, omdat ze niet willen meebetalen aan voorzieningen die ze toch vervangen.

In de kennisbank

Hele kennisbank

Duurzaamheid en ESG

BREEAM

Building Research Establishment Environmental Assessment Method

Een internationale methode om de duurzaamheid van gebouwen te meten en te certificeren.

Technologie en PropTech

IT-Label

De onafhankelijke standaard die inzicht geeft in de digitale kwaliteit, prestaties en het IT-opleverniveau van commercieel vastgoed, in zes niveaus van IT1+ tot IT5.

Technologie en PropTech

IT-opleverniveau

Het niveau van digitale voorzieningen waarmee een gebouw wordt opgeleverd, zoals glasvezel, mobiele dekking, netwerken en een gebouwbeheersysteem.

Ontwikkeling en bouw

Netcongestie

De situatie waarin het elektriciteitsnet in een gebied vol zit, zodat nieuwe of zwaardere aansluitingen niet direct mogelijk zijn.

Technologie en PropTech

PropTech

Property technology

Technologie en software die het ontwikkelen, beheren, verhuren of beleggen in vastgoed makkelijker, slimmer of goedkoper maken.

Technologie en PropTech

Smart building

Een gebouw dat met sensoren, data en automatisering zelf zijn installaties regelt en inzicht geeft in gebruik en verbruik.