Dossier
De toekomst van het kantoor
Toplocaties raken vol, kantoorparken lopen leeg. Hoe de kantorenmarkt uit elkaar groeit en wat eigenaren, beleggers en gemeenten eraan doen.
Kennisbank
De taal van vastgoed, helder uitgelegd
Van BAR tot WALT en van BREEAM tot PropTech: 23 begrippen uit commercieel vastgoed, voor beginners en professionals.
Dossiers
Alle dossiersDossier
Stroom en ruimte
Het stroomnet zit vol en goede locaties worden schaars. Netcongestie verandert hoe logistiek vastgoed en datacenters worden ontwikkeld.
Dossier
Verduurzaming en ESG
Energielabels, keurmerken en strengere eisen van banken en beleggers. Wat verduurzaming kost, wat het oplevert en wie het betaalt.
Onderzoeken en whitepapers
Alles bekijkenOnderzoek
Kantorenmonitor 2026: de tweedeling in cijfers
Op toplocaties daalt de leegstand naar ruim 3 procent, op kantoorparken stijgt hij naar bijna een op de vijf meters. De eerste Kantorenmonitor van Read Estate brengt de tweedeling in kaart.
WhitepaperPartnercontent
Verduurzamen zonder leegstand: een stappenplan voor eigenaren
Hoe breng je een kantoor uit de jaren tachtig naar label A terwijl de huurders blijven zitten? Een stappenplan in vier fases, met kosten en opbrengsten.
Van A tot Z
BegrippenlijstCategorieën
Beleggen en waardering
Rendementen, waarderingen en de taal van beleggers.
Huur en contracten
Huurcontracten, huurprijzen en de afspraken tussen huurder en verhuurder.
Financiering
Leningen, ratio’s en de manier waarop vastgoed gefinancierd wordt.
Markt en data
De begrippen achter marktcijfers over opname, leegstand en transacties.
Duurzaamheid en ESG
Energielabels, keurmerken en regels voor duurzaam vastgoed.
Technologie en PropTech
Digitale gebouwen, data en technologie in vastgoed.
Ontwikkeling en bouw
Van plan tot oplevering: de begrippen van ontwikkelaars.
Alle begrippen
Alle begrippen uit commercieel vastgoed op een rij, van A tot Z.
Veel bekeken
Beleggen en waardering
BAR
De jaarlijkse bruto huuropbrengst van een gebouw als percentage van de koopprijs, zonder de kosten voor de koper.
Duurzaamheid en ESG
BREEAM
Een internationale methode om de duurzaamheid van gebouwen te meten en te certificeren.
Beleggen en waardering
Cap rate
Het netto operationeel resultaat van een gebouw gedeeld door de waarde. De internationale tegenhanger van het netto aanvangsrendement.
Financiering
Debt fund
Een fonds dat leningen verstrekt voor vastgoed, als alternatief voor of aanvulling op een bank.
Huur en contracten
Effectieve huur
De huur die een huurder echt betaalt, na aftrek van voordelen zoals huurvrije maanden en bijdragen in de inrichting.
Duurzaamheid en ESG
Energielabel C kantoren
De verplichting dat kantoorgebouwen in Nederland sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben.
Duurzaamheid en ESG
ESG
De drie pijlers waarop beleggers de duurzaamheid en maatschappelijke impact van een belegging beoordelen: milieu, sociaal en bestuur.
Markt en data
Frictieleegstand
De leegstand die nodig is om een markt goed te laten werken, zodat bedrijven kunnen verhuizen en groeien.
Financiering
ICR
De netto huurinkomsten gedeeld door de rentelasten. Laat zien hoe makkelijk een belegger de rente kan betalen.