Kantorenmonitor 2026: de tweedeling in cijfers
Op toplocaties daalt de leegstand naar ruim 3 procent, op kantoorparken stijgt hij naar bijna een op de vijf meters. De eerste Kantorenmonitor van Read Estate brengt de tweedeling in kaart.
Belangrijkste uitkomsten
7,9%
Leegstand kantoren in Nederland, Q3 2026
3,1%
Leegstand op toplocaties bij stations en in binnensteden
18,4%
Leegstand op kantoorparken langs snelwegen
4,25%
Prime yield kantoren Amsterdam
Samenvatting
De Nederlandse kantorenmarkt groeit uit elkaar. Gemiddeld daalt de leegstand licht, maar dat gemiddelde verbergt een tweedeling: op de beste plekken is ruimte schaars, op kantoorparken neemt de leegstand toe.
Huurders nemen minder vierkante meters, maar stellen hogere eisen aan bereikbaarheid, duurzaamheid en voorzieningen. Gebouwen die daaraan voldoen, worden meer waard. Voor de rest van de voorraad is transformatie of verduurzaming de enige weg.
Onderzoeksopzet
Dit is een voorbeeldpublicatie. In een echte Kantorenmonitor staat hier hoe de cijfers zijn verzameld: welke bronnen, welke periode, hoe locaties zijn ingedeeld en hoe leegstand is gemeten.