Zo verduurzaam je een kantoor uit de jaren tachtig zonder leegstand
Een gebouw verduurzamen terwijl de huurders blijven zitten: het kan, als je het in fases doet. Een praktijkvoorbeeld van een installatiebedrijf.
Dit is partnercontent. Het verhaal is geschreven in opdracht van een partner van Read Estate. De redactie heeft geen invloed gehad op de inhoud.
Veel kantoren uit de jaren tachtig hebben een energielabel D of slechter. Eigenaren weten dat ze moeten verduurzamen, maar zien op tegen leegstand tijdens de verbouwing. Het hoeft niet zo te zijn.
In vier fases naar label A
In dit voorbeeld werd een kantoor van 6.000 m² in vier fases verduurzaamd. Elke fase duurde drie maanden en raakte steeds één verdieping. De huurders verhuisden tijdelijk naar een andere verdieping in hetzelfde gebouw.
- Nieuwe installaties op het dak: warmtepompen en zonnepanelen.
- Isolatie van de gevel, verdieping voor verdieping.
- Nieuwe ramen met isolerend glas.
- Slimme regeling van verwarming, koeling en verlichting.
Wat het oplevert
Het energieverbruik daalde met meer dan de helft. De huurders betalen minder servicekosten en de eigenaar kon de huurcontracten verlengen.